StockCrowd IN (Cresor)
Plataforma espanyola de crowdlending (ara també sota la marca Cresor) especialitzada en préstecs immobiliaris amb primera hipoteca. És una de les més transparents del sector: publica els préstecs en mora i els fallits.
Indicadors de risc
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Garantia habitual | Primera hipoteca, préstec ≈50% del valor |
| Propostes aprovades | ≈17% |
| Préstecs >90 dies d'impagament | 2,5 M€ (2,06% del prestat) |
| Capital retornat | 108,6 M€ (69%) |
| Projectes finançats | 942 |
Dades a setembre del 2026. Les xifres de volum total no coincideixen entre les diferents seccions de la web (158 M€ vs 122,6 M€).
Com funciona
- Registre i test de coneixements.
- Tries préstecs immobiliaris (des de 250 €) o a empreses.
- Cobres interessos segons el calendari de cada préstec.
- Els diners es guarden en un compte segregat a BNP a través de Lemonway.
Costos i fiscalitat
- Sense comissions en préstecs estàndard a tipus fix.
- Préstecs participatius i operacions de capital: comissions específiques de cada operació.
- Fiscalitat: retenció del 19% sobre els interessos.
Riscos que has de conèixer
- Impagaments: el 2018 el 17% dels préstecs immobiliaris va quedar impagat; avui és un 2,06%.
- Recobrament: no es publiquen pèrdues definitives i les costes judicials es reparteixen entre els prestadors.
- Il·liquiditat: sense mercat secundari ni sortida anticipada.
- Plataforma petita: ≈1.190 inversors.
És per a tu si…
- Vols préstecs amb garantia hipotecària i préstec baix sobre el valor.
- Valores la transparència sobre impagaments.
- Pots tenir els diners immobilitzats fins al venciment.
- Vols una plataforma autoritzada per la CNMV.
No és per a tu si…
- Necessites liquiditat.
- Vols inversió automàtica.
- No acceptes processos judicials en cas d'impagament.
- Busques risc baix.
Vols saber si encaixa amb la teva cartera?
T'ajudo a combinar-lo amb altres inversions de renda fixa privada.
Informació orientativa elaborada a partir de dades publicades per la plataforma i fonts independents (Crowdinform – StockCrowd IN, StockCrowd IN, Inversor07 – Rànquing). No constitueix una recomanació personalitzada d'inversió. Invertir comporta riscos i es pot perdre part o la totalitat del capital invertit. Rendibilitats passades no garanteixen rendibilitats futures. Última actualització: 27/10/2026.